يعد معهد بحوث العمارة والاسكان من المعاهد العريقة بالمركز القومي لبحوث الاسكان والبناء. وتتعدد مجالات عمل المعهد والتي ترتبط بالتصميم المعماري والتصميم والتخطيط العمراني والاسكان وتنمية المجتمعات والبيئة والتنمية المستدامة. ومن أهم الاختصاصات التي يشملها المعهد دراسة أسس تصميم المباني وتقييم أدائها الوظيفي، وأسس تخطيط وتصميم مشروعات الإسكان والدراسات الاقتصادية والبيئية والإجتماعية والأبعاد الثقافية المرتبطة بها ، دراسة أسس تخطيط وتصميم وتنمية المجتمعات بالمشاركة ، إجراء دراسات الطابع المعمارى والعمرانى وأسس التصميم العمرانى وتنسيق المواقع الملائم للبيئات المحلية ، إجراء دراسات تطبيقية لتخطيط وإدارة وتنفيذ مشروعات التنمية العمرانية في الريف والحضر. ويشمل كذلك إجراء دراسات تطبيقية لمشروعات التطوير والإرتقاء بالبيئة العمرانية والإجتماعية في المناطق التراثية وإعادة تأهيل المناطق العشوائية. إجراء بحوث تطبيقية لقوانين وتشريعات واقتصاديات المبانى والتجمعات العمرانية ، إلى جانب استخدام تطبيقات نظم المعلومات الجغرافية فى مجالات العمران وما يرتبط بها من دراسات. اجراء بحوث تطبيقية في مجال التنمية المستدامة والاستدامة البيئية وتقييم المباني الخضراء. اجراء الدراسات والبحوث في مجال المدن الذكية وجودة الحياة.